Enese sentido, cabe indicar que el valor catastral afecta, económicamente, y para el caso planteado, al vendedor, en cuanto a: 1.-. La plusvalía municipal, cuyo abono le corresponde al vendedor
Enprimer lugar, al comprar un piso por debajo del valor catastral, es probable que te beneficies de un precio más bajo en comparación con otros inmuebles similares en el mercado. Esto puede ser atractivo, ya que te permitiría ahorrar dinero en la compra inicial. Sin embargo, debes tener en cuenta que esto puede generar ciertos
Enconsecuencia, el comprador se verá obligado a abonar el ITP respecto de aquella diferencia que resulte entre el valor de venta que haya sido declarado y el valor catastral comprobado. Por otro lado, la parte vendedora habrá de declarar en el impuesto de la renta de las personas físicas (IRPF), y como plusvalía, el valor más elevado que
Conel nuevo impuesto de plusvalía, Hacienda dará 2 opciones para calcular ganancia reala: Valor catastral: Cuánto era lo que valía en catastro cuando compré y cuánto vale ahora. Se realzará través de unos nuevos coeficientes acordes con la realidad inmobiliaria. Valor de venta: Atendiendo al precio exacto por el que compré una
Laplusvalía en la venta de un piso hace referencia al incremento en el valor del inmueble, diferenciando el precio de compra del de venta. Esta ganancia lleva consigo una obligación impositiva llamada "plusvalía municipal" (IIVTNU) que el vendedor debe satisfacer. Existen ciertas excepciones en las que no es necesario abonar este impuesto
Así el contribuyente tendrá la posibilidad de tributar por un segundo método de cálculo que se ceñirá aplicar un tipo del 30% (o menos, si lo desea el ayuntamiento) sobre la plusvalía real
. 362 300 211 165 392 242 8 86 60

plusvalía venta por debajo del valor catastral